Prix immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur (21)
En 2025, 170 ventes immobilières ont été enregistrées à Chevigny-Saint-Sauveur dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
125 ventes2 588 €/m²
Fourchette 1 973 €/m² → 3 049 €/m²
- Prix de vente médian
- 144 400 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
45 ventes3 000 €/m²
Fourchette 2 564 €/m² → 3 309 €/m²
- Prix de vente médian
- 286 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 428 €/m² | 238 |
| 2021 | 2 750 €/m² | 267 |
| 2022 | 3 121 €/m² | 306 |
| 2023 | 2 733 €/m² | 194 |
| 2024 | 2 588 €/m² | 179 |
| 2025 | 2 588 €/m² | 170 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Chevigny-Saint-Sauveur a évolué de +6,6 %.
Loyers et rendement
À Chevigny-Saint-Sauveur, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 18 €/m²
+22,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Chevigny-Saint-Sauveur (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 895
- Évolution
- -5,2 % depuis 2016
- Ménages
- 5 244
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 310 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 562
- Résidences principales
- 5 244
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 4,0 %
- Part de propriétaires
- 60,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 964
- Actifs
- 5 413
- Taux de chômage
- 9,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Chevigny-Saint-Sauveur, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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