Prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin (50)
La base DVF recense 1045 transactions immobilières à Cherbourg-en-Cotentin sur l'année 2025.
Appartement
374 ventes2 269 €/m²
Fourchette 1 849 €/m² → 2 703 €/m²
- Prix de vente médian
- 112 519 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
671 ventes2 336 €/m²
Fourchette 1 870 €/m² → 2 725 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 943 €/m² | 1 093 |
| 2021 | 2 108 €/m² | 1 272 |
| 2022 | 2 240 €/m² | 1 143 |
| 2023 | 2 344 €/m² | 965 |
| 2024 | 2 250 €/m² | 931 |
| 2025 | 2 336 €/m² | 1 045 |
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix au m² est passé de 1 943 €/m² à 2 336 €/m² entre 2020 et 2025, soit +20,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Cherbourg-en-Cotentin, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-9,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Cherbourg-en-Cotentin, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 78 028
- Évolution
- -2,6 % depuis 2016
- Ménages
- 39 569
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 450 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,9 %
Parc de logements
- Logements
- 43 805
- Résidences principales
- 39 569
- Part de résidences secondaires
- 3,5 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 43,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 40 900
- Actifs
- 36 728
- Taux de chômage
- 11,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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