Prix immobilier à Valognes (50)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 97 mutations immobilières à Valognes (base DVF).
Appartement
26 ventes1 378 €/m²
Fourchette 1 272 €/m² → 2 514 €/m²
- Prix de vente médian
- 87 506 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
71 ventes2 237 €/m²
Fourchette 1 811 €/m² → 2 799 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 651 €/m² | 115 |
| 2021 | 1 858 €/m² | 139 |
| 2022 | 2 171 €/m² | 124 |
| 2023 | 2 122 €/m² | 97 |
| 2024 | 2 079 €/m² | 85 |
| 2025 | 2 237 €/m² | 97 |
La tendance à Valognes entre 2020 et 2025 : +35,5 % sur le prix médian au m², de 1 651 €/m² à 2 237 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Valognes est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Valognes, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 896
- Évolution
- +1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 410
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 280 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 806
- Résidences principales
- 3 410
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 7,8 %
- Part de propriétaires
- 48,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 905
- Actifs
- 2 935
- Taux de chômage
- 7,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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