Prix immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)
La base DVF recense 104 transactions immobilières à Saint-Hilaire-du-Harcouët sur l'année 2025.
Appartement
23 ventes1 071 €/m²
Fourchette 777 €/m² → 1 254 €/m²
- Prix de vente médian
- 45 078 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
81 ventes1 464 €/m²
Fourchette 1 000 €/m² → 1 934 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 938 €/m² | 105 |
| 2021 | 1 127 €/m² | 104 |
| 2022 | 1 292 €/m² | 129 |
| 2023 | 1 383 €/m² | 103 |
| 2024 | 1 487 €/m² | 91 |
| 2025 | 1 464 €/m² | 104 |
À Saint-Hilaire-du-Harcouët, le prix au m² est passé de 938 €/m² à 1 464 €/m² entre 2020 et 2025, soit +56,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Hilaire-du-Harcouët, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Hilaire-du-Harcouët, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 735
- Évolution
- -6,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 011
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 570 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 758
- Résidences principales
- 3 011
- Part de résidences secondaires
- 6,1 %
- Taux de vacance
- 13,8 %
- Part de propriétaires
- 57,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 141
- Actifs
- 2 140
- Taux de chômage
- 10,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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