Prix immobilier à Saint-Pair-sur-Mer (50)
La base DVF recense 94 transactions immobilières à Saint-Pair-sur-Mer sur l'année 2025.
Appartement
27 ventes3 929 €/m²
Fourchette 3 047 €/m² → 4 755 €/m²
- Prix de vente médian
- 183 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
67 ventes3 519 €/m²
Fourchette 2 588 €/m² → 4 258 €/m²
- Prix de vente médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 782 €/m² | 105 |
| 2021 | 3 138 €/m² | 139 |
| 2022 | 3 354 €/m² | 110 |
| 2023 | 3 520 €/m² | 88 |
| 2024 | 3 630 €/m² | 104 |
| 2025 | 3 519 €/m² | 94 |
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix au m² est passé de 2 782 €/m² à 3 519 €/m² entre 2020 et 2025, soit +26,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Pair-sur-Mer, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+10,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+20,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Pair-sur-Mer, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 372
- Évolution
- +8,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 225
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 050 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 158
- Résidences principales
- 2 225
- Part de résidences secondaires
- 41,4 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 70,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 533
- Actifs
- 1 516
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Pair-sur-Mer, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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