Prix immobilier à Clamart (92)
En 2025, 714 ventes immobilières ont été enregistrées à Clamart dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
524 ventes5 804 €/m²
Fourchette 4 908 €/m² → 6 874 €/m²
- Prix de vente médian
- 323 660 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
190 ventes6 765 €/m²
Fourchette 5 580 €/m² → 8 268 €/m²
- Prix de vente médian
- 692 550 €
- Surface médiane
- 99 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 6 400 €/m² | 1 133 |
| 2021 | 6 492 €/m² | 1 020 |
| 2022 | 6 554 €/m² | 1 047 |
| 2023 | 6 133 €/m² | 669 |
| 2024 | 5 714 €/m² | 583 |
| 2025 | 5 804 €/m² | 714 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Clamart a évolué de -9,3 %.
Loyers et rendement
À Clamart, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 20 €/m² – 29 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 30 €/m²
-2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Clamart (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 56 882
- Évolution
- +8,3 % depuis 2016
- Ménages
- 24 803
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 34 400 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,1 %
Parc de logements
- Logements
- 27 181
- Résidences principales
- 24 803
- Part de résidences secondaires
- 2,8 %
- Taux de vacance
- 5,9 %
- Part de propriétaires
- 49,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 19 043
- Actifs
- 29 630
- Taux de chômage
- 9,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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