Prix immobilier à Cléder (29)

Cléder a enregistré 59 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.

Maison

59 ventes

2 139 €/m²

Fourchette 1 573 €/m² → 2 490 €/m²

Prix de vente médian: 180 000 €
Surface médiane: 90 m²

Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.

Évolution des prix

Année	Médiane €/m²	Ventes
2020	1 258 €/m²	80
2021	1 577 €/m²	89
2022	1 623 €/m²	89
2023	1 771 €/m²	64
2024	1 915 €/m²	50
2025	2 139 €/m²	59

Sur la période 2020-2025, le marché de Cléder enregistre une évolution de +70,0 % du prix médian au m².

Loyers et rendement

D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Cléder.

Appartement

Estimation de zone

10 €/m²

Charges comprises

Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²

+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)

Maison

9 €/m²

Charges comprises

Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²

-1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)

Rendement locatif brut estimé : 5,2 %

Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.

Analyse socio-démographique

Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Cléder : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.

Population

Population (2022): 3 582
Évolution: -5,3 % depuis 2016
Ménages: 1 739

Revenus

Niveau de vie médian (2023): 25 550 €/an
Taux de pauvreté: Non publié (commune trop petite)

Parc de logements

Logements: 2 655
Résidences principales: 1 739
Part de résidences secondaires: 25,5 %
Taux de vacance: 9,0 %
Part de propriétaires: 79,0 %

Emploi

Emplois au lieu de travail: 1 282
Actifs: 1 602
Taux de chômage: 9,1 %

Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05

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