Prix immobilier à Clohars-Carnoët (29)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 90 mutations immobilières à Clohars-Carnoët (base DVF).
Appartement
15 ventes3 500 €/m²
Fourchette 3 097 €/m² → 4 918 €/m²
- Prix de vente médian
- 166 925 €
- Surface médiane
- 38 m²
Maison
75 ventes2 944 €/m²
Fourchette 2 317 €/m² → 3 770 €/m²
- Prix de vente médian
- 324 100 €
- Surface médiane
- 103 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 236 €/m² | 116 |
| 2021 | 2 771 €/m² | 135 |
| 2022 | 2 971 €/m² | 97 |
| 2023 | 3 561 €/m² | 86 |
| 2024 | 2 929 €/m² | 75 |
| 2025 | 2 944 €/m² | 90 |
La tendance à Clohars-Carnoët entre 2020 et 2025 : +31,7 % sur le prix médian au m², de 2 236 €/m² à 2 944 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Clohars-Carnoët est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Clohars-Carnoët, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 701
- Évolution
- +9,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 322
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 430 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 349
- Résidences principales
- 2 322
- Part de résidences secondaires
- 39,7 %
- Taux de vacance
- 6,9 %
- Part de propriétaires
- 80,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 881
- Actifs
- 1 830
- Taux de chômage
- 10,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Clohars-Carnoët, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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