Prix immobilier à Colombelles (14)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 87 mutations immobilières à Colombelles (base DVF).
Appartement
43 ventes2 921 €/m²
Fourchette 2 532 €/m² → 3 332 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
44 ventes2 151 €/m²
Fourchette 1 828 €/m² → 2 632 €/m²
- Prix de vente médian
- 201 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 187 €/m² | 58 |
| 2021 | 2 549 €/m² | 74 |
| 2022 | 2 825 €/m² | 96 |
| 2023 | 2 585 €/m² | 70 |
| 2024 | 2 190 €/m² | 67 |
| 2025 | 2 151 €/m² | 87 |
La tendance à Colombelles entre 2020 et 2025 : -1,6 % sur le prix médian au m², de 2 187 €/m² à 2 151 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Colombelles est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Colombelles, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 015
- Évolution
- +3,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 211
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 980 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 377
- Résidences principales
- 3 211
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 35,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 354
- Actifs
- 3 321
- Taux de chômage
- 14,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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