Prix immobilier à Dives-sur-Mer (14)
Dives-sur-Mer a enregistré 98 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
29 ventes4 906 €/m²
Fourchette 2 750 €/m² → 5 486 €/m²
- Prix de vente médian
- 154 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
Maison
69 ventes3 333 €/m²
Fourchette 2 783 €/m² → 4 455 €/m²
- Prix de vente médian
- 218 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 734 €/m² | 123 |
| 2021 | 3 518 €/m² | 136 |
| 2022 | 3 533 €/m² | 137 |
| 2023 | 3 621 €/m² | 108 |
| 2024 | 3 663 €/m² | 95 |
| 2025 | 3 333 €/m² | 98 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Dives-sur-Mer enregistre une évolution de +21,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Dives-sur-Mer.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
+17,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+9,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Dives-sur-Mer : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 129
- Évolution
- -10,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 592
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 660
- Résidences principales
- 2 592
- Part de résidences secondaires
- 39,9 %
- Taux de vacance
- 4,5 %
- Part de propriétaires
- 47,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 529
- Actifs
- 2 049
- Taux de chômage
- 16,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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