Prix immobilier à Douvres-la-Délivrande (14)
La base DVF recense 61 transactions immobilières à Douvres-la-Délivrande sur l'année 2025.
Appartement
18 ventes2 860 €/m²
Fourchette 2 224 €/m² → 3 229 €/m²
- Prix de vente médian
- 166 250 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
43 ventes2 916 €/m²
Fourchette 2 489 €/m² → 3 263 €/m²
- Prix de vente médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 465 €/m² | 86 |
| 2021 | 2 791 €/m² | 89 |
| 2022 | 2 905 €/m² | 93 |
| 2023 | 3 113 €/m² | 57 |
| 2024 | 3 014 €/m² | 59 |
| 2025 | 2 916 €/m² | 61 |
À Douvres-la-Délivrande, le prix au m² est passé de 2 465 €/m² à 2 916 €/m² entre 2020 et 2025, soit +18,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Douvres-la-Délivrande, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+9,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Douvres-la-Délivrande, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 123
- Évolution
- -0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 264
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 790 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 463
- Résidences principales
- 2 264
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 63,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 233
- Actifs
- 2 237
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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