Prix immobilier à Ecquevilly (78)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 51 mutations immobilières à Ecquevilly (base DVF).
Appartement
7 ventes3 397 €/m²
Fourchette 2 346 €/m² → 3 697 €/m²
- Prix de vente médian
- 169 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
44 ventes3 062 €/m²
Fourchette 2 768 €/m² → 3 734 €/m²
- Prix de vente médian
- 272 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 967 €/m² | 66 |
| 2021 | 3 028 €/m² | 79 |
| 2022 | 3 542 €/m² | 72 |
| 2023 | 3 319 €/m² | 65 |
| 2024 | 3 148 €/m² | 40 |
| 2025 | 3 062 €/m² | 51 |
La tendance à Ecquevilly entre 2020 et 2025 : +3,2 % sur le prix médian au m², de 2 967 €/m² à 3 062 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Ecquevilly est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 19 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
+12,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Ecquevilly, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 090
- Évolution
- -5,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 639
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 210 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 806
- Résidences principales
- 1 639
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 8,0 %
- Part de propriétaires
- 66,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 877
- Actifs
- 2 024
- Taux de chômage
- 10,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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