Prix immobilier à Ergué-Gabéric (29)

La base DVF recense 60 transactions immobilières à Ergué-Gabéric sur l'année 2025.

Maison

60 ventes

2 016 €/m²

Fourchette 1 644 €/m² → 2 429 €/m²

Prix de vente médian: 200 250 €
Surface médiane: 107 m²

Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.

Évolution des prix

Année	Médiane €/m²	Ventes
2020	1 628 €/m²	87
2021	1 765 €/m²	89
2022	2 229 €/m²	88
2023	1 974 €/m²	73
2024	2 076 €/m²	69
2025	2 016 €/m²	60

À Ergué-Gabéric, le prix au m² est passé de 1 628 €/m² à 2 016 €/m² entre 2020 et 2025, soit +23,8 %.

Loyers et rendement

La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Ergué-Gabéric, par type de bien.

Appartement

Estimation de zone

11 €/m²

Charges comprises

Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²

-4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)

Maison

11 €/m²

Charges comprises

Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²

+0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)

Rendement locatif brut estimé : 6,3 %

Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.

Analyse socio-démographique

Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Ergué-Gabéric, d'après l'INSEE.

Population

Population (2022): 8 576
Évolution: +5,8 % depuis 2016
Ménages: 3 758

Revenus

Niveau de vie médian (2023): 27 460 €/an
Taux de pauvreté: 7,0 %

Parc de logements

Logements: 3 964
Résidences principales: 3 758
Part de résidences secondaires: 1,0 %
Taux de vacance: 4,2 %
Part de propriétaires: 77,4 %

Emploi

Emplois au lieu de travail: 3 353
Actifs: 4 050
Taux de chômage: 6,2 %

Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05

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