Prix immobilier à Falaise (14)
Falaise a enregistré 153 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
91 ventes1 468 €/m²
Fourchette 901 €/m² → 1 856 €/m²
- Prix de vente médian
- 81 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
62 ventes1 856 €/m²
Fourchette 1 540 €/m² → 2 332 €/m²
- Prix de vente médian
- 183 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 176 €/m² | 161 |
| 2021 | 1 374 €/m² | 162 |
| 2022 | 1 547 €/m² | 159 |
| 2023 | 1 507 €/m² | 172 |
| 2024 | 1 282 €/m² | 129 |
| 2025 | 1 468 €/m² | 153 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Falaise enregistre une évolution de +24,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Falaise.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+7,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Falaise : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 744
- Évolution
- -5,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 759
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 070 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 484
- Résidences principales
- 3 759
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 14,2 %
- Part de propriétaires
- 38,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 170
- Actifs
- 3 297
- Taux de chômage
- 16,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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