Prix immobilier à Fontenay-aux-Roses (92)
Fontenay-aux-Roses a enregistré 247 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
206 ventes4 265 €/m²
Fourchette 3 722 €/m² → 5 051 €/m²
- Prix de vente médian
- 248 917 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
41 ventes5 859 €/m²
Fourchette 4 929 €/m² → 7 045 €/m²
- Prix de vente médian
- 630 000 €
- Surface médiane
- 116 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 733 €/m² | 242 |
| 2021 | 4 938 €/m² | 261 |
| 2022 | 4 988 €/m² | 312 |
| 2023 | 5 056 €/m² | 238 |
| 2024 | 4 725 €/m² | 194 |
| 2025 | 4 265 €/m² | 247 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Fontenay-aux-Roses enregistre une évolution de -9,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Fontenay-aux-Roses.
Appartement
22 €/m²
Charges comprises
Intervalle 18 €/m² – 25 €/m²
-1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 38 €/m²
-8,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Fontenay-aux-Roses : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 24 586
- Évolution
- +1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 11 045
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 11 894
- Résidences principales
- 11 045
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 42,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 085
- Actifs
- 12 205
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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