Prix immobilier à Pont-l'Abbé (29)
La base DVF recense 140 transactions immobilières à Pont-l'Abbé sur l'année 2025.
Appartement
59 ventes2 442 €/m²
Fourchette 1 945 €/m² → 2 867 €/m²
- Prix de vente médian
- 123 500 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
81 ventes2 239 €/m²
Fourchette 1 947 €/m² → 2 769 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 739 €/m² | 224 |
| 2021 | 2 143 €/m² | 231 |
| 2022 | 1 950 €/m² | 229 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 166 |
| 2024 | 2 467 €/m² | 125 |
| 2025 | 2 239 €/m² | 140 |
À Pont-l'Abbé, le prix au m² est passé de 1 739 €/m² à 2 239 €/m² entre 2020 et 2025, soit +28,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Pont-l'Abbé, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Pont-l'Abbé, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 403
- Évolution
- +2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 4 399
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 570 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 475
- Résidences principales
- 4 399
- Part de résidences secondaires
- 8,6 %
- Taux de vacance
- 11,1 %
- Part de propriétaires
- 64,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 180
- Actifs
- 3 546
- Taux de chômage
- 13,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Pont-l'Abbé, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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