Prix immobilier à Gargenville (78)
Gargenville a enregistré 100 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
20 ventes3 183 €/m²
Fourchette 2 584 €/m² → 3 452 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 100 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
80 ventes2 753 €/m²
Fourchette 2 454 €/m² → 3 198 €/m²
- Prix de vente médian
- 258 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 800 €/m² | 108 |
| 2021 | 2 926 €/m² | 144 |
| 2022 | 3 378 €/m² | 136 |
| 2023 | 3 128 €/m² | 120 |
| 2024 | 3 091 €/m² | 61 |
| 2025 | 2 753 €/m² | 100 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Gargenville enregistre une évolution de -1,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Gargenville.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 20 €/m²
+12,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+9,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Gargenville : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 848
- Évolution
- +9,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 128
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 690 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 371
- Résidences principales
- 3 128
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 67,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 931
- Actifs
- 3 798
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Gargenville, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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