Prix immobilier à Gréoux-les-Bains (04)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 155 mutations immobilières à Gréoux-les-Bains (base DVF).
Appartement
114 ventes2 935 €/m²
Fourchette 2 500 €/m² → 3 395 €/m²
- Prix de vente médian
- 85 648 €
- Surface médiane
- 30 m²
Maison
41 ventes3 294 €/m²
Fourchette 2 409 €/m² → 3 957 €/m²
- Prix de vente médian
- 256 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 693 €/m² | 148 |
| 2021 | 2 660 €/m² | 148 |
| 2022 | 2 720 €/m² | 162 |
| 2023 | 2 937 €/m² | 152 |
| 2024 | 3 067 €/m² | 123 |
| 2025 | 2 935 €/m² | 155 |
La tendance à Gréoux-les-Bains entre 2020 et 2025 : +9,0 % sur le prix médian au m², de 2 693 €/m² à 2 935 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Gréoux-les-Bains est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 18 €/m²
+9,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Gréoux-les-Bains, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 088
- Évolution
- +18,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 530
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 230 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 291
- Résidences principales
- 1 530
- Part de résidences secondaires
- 59,1 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 56,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 052
- Actifs
- 1 336
- Taux de chômage
- 13,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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