Prix immobilier à Sisteron (04)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 114 mutations immobilières à Sisteron (base DVF).
Appartement
72 ventes1 410 €/m²
Fourchette 1 229 €/m² → 1 775 €/m²
- Prix de vente médian
- 99 825 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
42 ventes2 730 €/m²
Fourchette 1 852 €/m² → 3 027 €/m²
- Prix de vente médian
- 247 625 €
- Surface médiane
- 101 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 317 €/m² | 101 |
| 2021 | 1 409 €/m² | 125 |
| 2022 | 1 554 €/m² | 114 |
| 2023 | 2 326 €/m² | 108 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 106 |
| 2025 | 1 410 €/m² | 114 |
La tendance à Sisteron entre 2020 et 2025 : +7,1 % sur le prix médian au m², de 1 317 €/m² à 1 410 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Sisteron est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-9,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 16 €/m²
+15,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Sisteron, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 776
- Évolution
- +5,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 858
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 230 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 644
- Résidences principales
- 3 858
- Part de résidences secondaires
- 6,8 %
- Taux de vacance
- 10,1 %
- Part de propriétaires
- 48,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 834
- Actifs
- 3 300
- Taux de chômage
- 12,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Sisteron, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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