Prix immobilier à Guilvinec (29)
En 2025, 61 ventes immobilières ont été enregistrées à Guilvinec dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
15 ventes2 333 €/m²
Fourchette 2 027 €/m² → 2 880 €/m²
- Prix de vente médian
- 121 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
46 ventes2 213 €/m²
Fourchette 1 677 €/m² → 2 950 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 640 €/m² | 91 |
| 2021 | 2 000 €/m² | 115 |
| 2022 | 2 414 €/m² | 75 |
| 2023 | 2 391 €/m² | 65 |
| 2024 | 2 569 €/m² | 69 |
| 2025 | 2 213 €/m² | 61 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Guilvinec a évolué de +34,9 %.
Loyers et rendement
À Guilvinec, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Guilvinec (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 677
- Évolution
- -0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 578
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 630 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 890
- Résidences principales
- 1 578
- Part de résidences secondaires
- 39,2 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 70,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 310
- Actifs
- 900
- Taux de chômage
- 14,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Guilvinec
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Guilvinec : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Guilvinec