Prix immobilier à Guise (02)
En 2025, 54 ventes immobilières ont été enregistrées à Guise dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
11 ventes791 €/m²
Fourchette 538 €/m² → 891 €/m²
- Prix de vente médian
- 28 527 €
- Surface médiane
- 40 m²
Maison
43 ventes891 €/m²
Fourchette 501 €/m² → 1 217 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 806 €/m² | 50 |
| 2021 | 795 €/m² | 103 |
| 2022 | 897 €/m² | 81 |
| 2023 | 850 €/m² | 85 |
| 2024 | 666 €/m² | 64 |
| 2025 | 891 €/m² | 54 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Guise a évolué de +10,5 %.
Loyers et rendement
À Guise, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
+12,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Guise (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 510
- Évolution
- -7,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 121
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 250 €/an
- Taux de pauvreté
- 33,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 549
- Résidences principales
- 2 121
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 15,8 %
- Part de propriétaires
- 47,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 501
- Actifs
- 1 746
- Taux de chômage
- 28,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Guise, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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