Prix immobilier à Houdan (78)
La base DVF recense 60 transactions immobilières à Houdan sur l'année 2025.
Appartement
30 ventes3 347 €/m²
Fourchette 2 780 €/m² → 3 779 €/m²
- Prix de vente médian
- 161 050 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
30 ventes3 067 €/m²
Fourchette 2 808 €/m² → 3 671 €/m²
- Prix de vente médian
- 275 848 €
- Surface médiane
- 93 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 809 €/m² | 60 |
| 2021 | 3 276 €/m² | 80 |
| 2022 | 3 138 €/m² | 74 |
| 2023 | 3 174 €/m² | 53 |
| 2024 | 3 282 €/m² | 45 |
| 2025 | 3 347 €/m² | 60 |
À Houdan, le prix au m² est passé de 2 809 €/m² à 3 347 €/m² entre 2020 et 2025, soit +19,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Houdan, par type de bien.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 19 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
-1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Houdan, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 716
- Évolution
- +2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 761
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 990 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 090
- Résidences principales
- 1 761
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 13,4 %
- Part de propriétaires
- 46,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 589
- Actifs
- 1 826
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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