Prix immobilier à Houdan (78)
La base DVF recense 68 transactions immobilières à Houdan sur l'année 2025.
Appartement
37 ventes2 965 €/m²
Fourchette 2 760 €/m² → 3 681 €/m²
- Prix de vente médian
- 157 153 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
31 ventes2 975 €/m²
Fourchette 2 764 €/m² → 3 621 €/m²
- Prix de vente médian
- 276 296 €
- Surface médiane
- 93 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 885 €/m² | 61 |
| 2021 | 3 150 €/m² | 79 |
| 2022 | 3 172 €/m² | 73 |
| 2023 | 2 955 €/m² | 60 |
| 2024 | 3 194 €/m² | 50 |
| 2025 | 2 965 €/m² | 68 |
À Houdan, le prix au m² est passé de 2 885 €/m² à 2 965 €/m² entre 2020 et 2025, soit +2,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Houdan, par type de bien.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 19 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
-1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Houdan, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 716
- Évolution
- +2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 761
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 990 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 090
- Résidences principales
- 1 761
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 13,4 %
- Part de propriétaires
- 46,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 589
- Actifs
- 1 826
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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