Prix immobilier à Jouars-Pontchartrain (78)
La base DVF recense 70 transactions immobilières à Jouars-Pontchartrain sur l'année 2025.
Appartement
26 ventes4 017 €/m²
Fourchette 3 188 €/m² → 4 502 €/m²
- Prix de vente médian
- 223 638 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
44 ventes3 654 €/m²
Fourchette 3 306 €/m² → 3 994 €/m²
- Prix de vente médian
- 411 565 €
- Surface médiane
- 115 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 519 €/m² | 113 |
| 2021 | 3 632 €/m² | 97 |
| 2022 | 3 943 €/m² | 99 |
| 2023 | 3 972 €/m² | 107 |
| 2024 | 3 448 €/m² | 93 |
| 2025 | 3 654 €/m² | 70 |
À Jouars-Pontchartrain, le prix au m² est passé de 3 519 €/m² à 3 654 €/m² entre 2020 et 2025, soit +3,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Jouars-Pontchartrain, par type de bien.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 23 €/m²
+9,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 21 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Jouars-Pontchartrain, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 965
- Évolution
- +6,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 261
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 37 060 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 509
- Résidences principales
- 2 261
- Part de résidences secondaires
- 3,2 %
- Taux de vacance
- 6,7 %
- Part de propriétaires
- 81,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 231
- Actifs
- 2 880
- Taux de chômage
- 6,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Jouars-Pontchartrain, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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