Prix immobilier à L'Étang-la-Ville (78)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 66 mutations immobilières à L'Étang-la-Ville (base DVF).
Appartement
23 ventes4 269 €/m²
Fourchette 3 826 €/m² → 4 438 €/m²
- Prix de vente médian
- 291 262 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
43 ventes5 396 €/m²
Fourchette 4 165 €/m² → 6 292 €/m²
- Prix de vente médian
- 763 700 €
- Surface médiane
- 133 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 404 €/m² | 114 |
| 2021 | 5 487 €/m² | 79 |
| 2022 | 6 033 €/m² | 69 |
| 2023 | 6 208 €/m² | 55 |
| 2024 | 5 494 €/m² | 49 |
| 2025 | 5 396 €/m² | 66 |
Le marché de L'Étang-la-Ville affiche une relative stabilité des prix entre 2020 et 2025.
Loyers et rendement
Le loyer de marché à L'Étang-la-Ville est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
21 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 26 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 33 €/m²
-2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à L'Étang-la-Ville, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 915
- Évolution
- +8,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 970
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 45 540 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 163
- Résidences principales
- 1 970
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 7,1 %
- Part de propriétaires
- 79,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 519
- Actifs
- 2 309
- Taux de chômage
- 7,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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