Prix immobilier à La Celle-Saint-Cloud (78)
En 2025, 197 ventes immobilières ont été enregistrées à La Celle-Saint-Cloud dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
136 ventes3 664 €/m²
Fourchette 3 179 €/m² → 4 219 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 450 €
- Surface médiane
- 73 m²
Maison
61 ventes6 531 €/m²
Fourchette 4 989 €/m² → 7 895 €/m²
- Prix de vente médian
- 700 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 779 €/m² | 262 |
| 2021 | 3 973 €/m² | 312 |
| 2022 | 4 047 €/m² | 248 |
| 2023 | 3 898 €/m² | 145 |
| 2024 | 3 961 €/m² | 167 |
| 2025 | 3 664 €/m² | 197 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à La Celle-Saint-Cloud a évolué de -3,0 %.
Loyers et rendement
À La Celle-Saint-Cloud, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
22 €/m²
Charges comprises
Intervalle 18 €/m² – 26 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 38 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de La Celle-Saint-Cloud (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 20 440
- Évolution
- -2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 8 520
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 170 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 214
- Résidences principales
- 8 520
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 53,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 540
- Actifs
- 9 653
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à La Celle-Saint-Cloud, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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