Prix immobilier à Landivisiau (29)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 143 mutations immobilières à Landivisiau (base DVF).
Appartement
40 ventes1 299 €/m²
Fourchette 960 €/m² → 1 736 €/m²
- Prix de vente médian
- 75 275 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
103 ventes1 578 €/m²
Fourchette 1 221 €/m² → 2 023 €/m²
- Prix de vente médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 333 €/m² | 153 |
| 2021 | 1 536 €/m² | 210 |
| 2022 | 1 750 €/m² | 164 |
| 2023 | 1 835 €/m² | 138 |
| 2024 | 1 805 €/m² | 152 |
| 2025 | 1 578 €/m² | 143 |
La tendance à Landivisiau entre 2020 et 2025 : +18,4 % sur le prix médian au m², de 1 333 €/m² à 1 578 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Landivisiau est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Landivisiau, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 197
- Évolution
- +0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 4 231
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 850 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 847
- Résidences principales
- 4 231
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 10,8 %
- Part de propriétaires
- 62,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 744
- Actifs
- 4 268
- Taux de chômage
- 12,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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