Prix immobilier à Le Chesnay-Rocquencourt (78)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 178 mutations immobilières à Le Chesnay-Rocquencourt (base DVF).
Appartement
137 ventes5 116 €/m²
Fourchette 4 545 €/m² → 6 043 €/m²
- Prix de vente médian
- 299 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
41 ventes7 306 €/m²
Fourchette 6 351 €/m² → 9 200 €/m²
- Prix de vente médian
- 760 400 €
- Surface médiane
- 106 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 441 €/m² | 272 |
| 2021 | 5 256 €/m² | 335 |
| 2022 | 5 367 €/m² | 293 |
| 2023 | 5 484 €/m² | 165 |
| 2024 | 4 962 €/m² | 160 |
| 2025 | 5 116 €/m² | 178 |
La tendance à Le Chesnay-Rocquencourt entre 2020 et 2025 : -6,0 % sur le prix médian au m², de 5 441 €/m² à 5 116 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Le Chesnay-Rocquencourt est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
22 €/m²
Charges comprises
Intervalle 19 €/m² – 25 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 30 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Le Chesnay-Rocquencourt, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 31 064
- Évolution
- -0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 14 735
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 37 990 €/an
- Taux de pauvreté
- 6,6 %
Parc de logements
- Logements
- 16 378
- Résidences principales
- 14 735
- Part de résidences secondaires
- 3,2 %
- Taux de vacance
- 6,9 %
- Part de propriétaires
- 60,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 844
- Actifs
- 14 142
- Taux de chômage
- 8,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Le Chesnay-Rocquencourt
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Le Chesnay-Rocquencourt : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Le Chesnay-Rocquencourt