Prix immobilier à Le Pecq (78)
En 2025, 182 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Pecq dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
137 ventes4 095 €/m²
Fourchette 3 421 €/m² → 5 091 €/m²
- Prix de vente médian
- 255 350 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
45 ventes5 654 €/m²
Fourchette 4 149 €/m² → 7 565 €/m²
- Prix de vente médian
- 650 300 €
- Surface médiane
- 109 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 343 €/m² | 250 |
| 2021 | 4 211 €/m² | 258 |
| 2022 | 4 444 €/m² | 236 |
| 2023 | 4 376 €/m² | 188 |
| 2024 | 4 436 €/m² | 163 |
| 2025 | 4 095 €/m² | 182 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Le Pecq a évolué de -5,7 %.
Loyers et rendement
À Le Pecq, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
22 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 27 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 32 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Le Pecq (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 15 858
- Évolution
- -0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 6 829
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 35 280 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 557
- Résidences principales
- 6 829
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 8,5 %
- Part de propriétaires
- 68,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 548
- Actifs
- 7 470
- Taux de chômage
- 7,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Le Pecq
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Le Pecq : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Le Pecq