Prix immobilier à Le Perray-en-Yvelines (78)
La base DVF recense 85 transactions immobilières à Le Perray-en-Yvelines sur l'année 2025.
Appartement
35 ventes3 612 €/m²
Fourchette 3 138 €/m² → 3 954 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 945 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
50 ventes3 496 €/m²
Fourchette 3 097 €/m² → 3 950 €/m²
- Prix de vente médian
- 369 300 €
- Surface médiane
- 105 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 180 €/m² | 103 |
| 2021 | 3 484 €/m² | 113 |
| 2022 | 3 820 €/m² | 115 |
| 2023 | 3 742 €/m² | 93 |
| 2024 | 3 432 €/m² | 75 |
| 2025 | 3 496 €/m² | 85 |
À Le Perray-en-Yvelines, le prix au m² est passé de 3 180 €/m² à 3 496 €/m² entre 2020 et 2025, soit +9,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Le Perray-en-Yvelines, par type de bien.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 19 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 21 €/m²
+6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Le Perray-en-Yvelines, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 515
- Évolution
- -3,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 960
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 600 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 172
- Résidences principales
- 2 960
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 5,5 %
- Part de propriétaires
- 74,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 239
- Actifs
- 3 236
- Taux de chômage
- 6,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Perray-en-Yvelines, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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