Prix immobilier à Le Vésinet (78)
En 2025, 269 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Vésinet dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
173 ventes5 376 €/m²
Fourchette 4 630 €/m² → 6 397 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
96 ventes8 261 €/m²
Fourchette 6 821 €/m² → 9 873 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 117 600 €
- Surface médiane
- 142 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 373 €/m² | 267 |
| 2021 | 6 366 €/m² | 336 |
| 2022 | 6 414 €/m² | 263 |
| 2023 | 6 000 €/m² | 219 |
| 2024 | 5 462 €/m² | 182 |
| 2025 | 5 376 €/m² | 269 |
Le marché de Le Vésinet affiche une relative stabilité des prix entre 2020 et 2025.
Loyers et rendement
À Le Vésinet, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 19 €/m² – 29 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
28 €/m²
Charges comprises
Intervalle 21 €/m² – 38 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Le Vésinet (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 15 712
- Évolution
- -2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 6 642
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 49 120 €/an
- Taux de pauvreté
- 6,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 379
- Résidences principales
- 6 642
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 8,2 %
- Part de propriétaires
- 69,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 087
- Actifs
- 7 270
- Taux de chômage
- 7,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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