Prix immobilier à Les Mées (04)
Les Mées a enregistré 67 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
16 ventes1 421 €/m²
Fourchette 1 210 €/m² → 2 211 €/m²
- Prix de vente médian
- 106 450 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
51 ventes2 414 €/m²
Fourchette 1 488 €/m² → 3 058 €/m²
- Prix de vente médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 959 €/m² | 52 |
| 2021 | 2 070 €/m² | 80 |
| 2022 | 2 177 €/m² | 68 |
| 2023 | 2 379 €/m² | 58 |
| 2024 | 2 253 €/m² | 42 |
| 2025 | 2 414 €/m² | 67 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Les Mées enregistre une évolution de +23,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Les Mées.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Les Mées : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 992
- Évolution
- +7,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 840
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 220
- Résidences principales
- 1 840
- Part de résidences secondaires
- 4,6 %
- Taux de vacance
- 12,4 %
- Part de propriétaires
- 56,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 056
- Actifs
- 1 804
- Taux de chômage
- 10,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Les Mées, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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