Prix immobilier à Les Mureaux (78)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 189 mutations immobilières à Les Mureaux (base DVF).
Appartement
121 ventes1 941 €/m²
Fourchette 1 667 €/m² → 2 798 €/m²
- Prix de vente médian
- 128 646 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
68 ventes2 801 €/m²
Fourchette 2 439 €/m² → 3 338 €/m²
- Prix de vente médian
- 247 537 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 047 €/m² | 256 |
| 2021 | 1 818 €/m² | 305 |
| 2022 | 2 195 €/m² | 289 |
| 2023 | 2 048 €/m² | 250 |
| 2024 | 1 840 €/m² | 167 |
| 2025 | 1 941 €/m² | 189 |
La tendance à Les Mureaux entre 2020 et 2025 : -5,2 % sur le prix médian au m², de 2 047 €/m² à 1 941 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Les Mureaux est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 20 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Les Mureaux, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 34 151
- Évolution
- +4,8 % depuis 2016
- Ménages
- 11 576
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 800 €/an
- Taux de pauvreté
- 30,1 %
Parc de logements
- Logements
- 12 255
- Résidences principales
- 11 576
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 41,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 12 515
- Actifs
- 14 213
- Taux de chômage
- 18,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Les Mureaux
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Les Mureaux : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Les Mureaux