Prix immobilier à Les Mureaux (78)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 177 mutations immobilières à Les Mureaux (base DVF).
Appartement
100 ventes1 863 €/m²
Fourchette 1 643 €/m² → 2 529 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
77 ventes2 722 €/m²
Fourchette 2 243 €/m² → 3 140 €/m²
- Prix de vente médian
- 242 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 835 €/m² | 246 |
| 2021 | 1 923 €/m² | 295 |
| 2022 | 2 236 €/m² | 273 |
| 2023 | 2 016 €/m² | 223 |
| 2024 | 1 864 €/m² | 154 |
| 2025 | 1 863 €/m² | 177 |
La tendance à Les Mureaux entre 2020 et 2025 : +1,5 % sur le prix médian au m², de 1 835 €/m² à 1 863 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Les Mureaux est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 20 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Les Mureaux, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 34 151
- Évolution
- +4,8 % depuis 2016
- Ménages
- 11 576
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 800 €/an
- Taux de pauvreté
- 30,1 %
Parc de logements
- Logements
- 12 255
- Résidences principales
- 11 576
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 41,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 12 515
- Actifs
- 14 213
- Taux de chômage
- 18,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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