Prix immobilier à Lesneven (29)
En 2025, 134 ventes immobilières ont été enregistrées à Lesneven dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
34 ventes1 711 €/m²
Fourchette 1 429 €/m² → 1 907 €/m²
- Prix de vente médian
- 84 262 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
100 ventes1 916 €/m²
Fourchette 1 522 €/m² → 2 358 €/m²
- Prix de vente médian
- 189 210 €
- Surface médiane
- 102 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 641 €/m² | 156 |
| 2021 | 1 649 €/m² | 193 |
| 2022 | 1 924 €/m² | 154 |
| 2023 | 2 047 €/m² | 131 |
| 2024 | 1 828 €/m² | 101 |
| 2025 | 1 916 €/m² | 134 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Lesneven a évolué de +16,8 %.
Loyers et rendement
À Lesneven, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+9,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+9,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Lesneven (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 471
- Évolution
- +2,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 464
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 050 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 897
- Résidences principales
- 3 464
- Part de résidences secondaires
- 2,8 %
- Taux de vacance
- 8,2 %
- Part de propriétaires
- 65,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 076
- Actifs
- 3 346
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Lesneven, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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