Prix immobilier à Limay (78)
En 2025, 145 ventes immobilières ont été enregistrées à Limay dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
71 ventes2 269 €/m²
Fourchette 1 696 €/m² → 2 407 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
74 ventes2 510 €/m²
Fourchette 2 201 €/m² → 2 873 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 205 €/m² | 285 |
| 2021 | 2 303 €/m² | 252 |
| 2022 | 2 660 €/m² | 219 |
| 2023 | 1 729 €/m² | 165 |
| 2024 | 2 763 €/m² | 115 |
| 2025 | 2 510 €/m² | 145 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Limay a évolué de +13,8 %.
Loyers et rendement
À Limay, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 18 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Limay (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 17 584
- Évolution
- +6,1 % depuis 2016
- Ménages
- 6 501
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 060 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 015
- Résidences principales
- 6 501
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 6,5 %
- Part de propriétaires
- 47,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 062
- Actifs
- 7 939
- Taux de chômage
- 14,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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