Prix immobilier à Loctudy (29)
En 2025, 66 ventes immobilières ont été enregistrées à Loctudy dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
11 ventes1 111 €/m²
Fourchette 1 111 €/m² → 2 730 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 556 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
55 ventes2 917 €/m²
Fourchette 2 233 €/m² → 3 776 €/m²
- Prix de vente médian
- 298 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 953 €/m² | 98 |
| 2021 | 2 525 €/m² | 111 |
| 2022 | 2 717 €/m² | 99 |
| 2023 | 3 248 €/m² | 79 |
| 2024 | 3 060 €/m² | 58 |
| 2025 | 2 917 €/m² | 66 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Loctudy a évolué de +49,4 %.
Loyers et rendement
À Loctudy, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+7,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Loctudy (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 043
- Évolution
- -0,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 142
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 060 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 282
- Résidences principales
- 2 142
- Part de résidences secondaires
- 48,9 %
- Taux de vacance
- 1,1 %
- Part de propriétaires
- 84,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 876
- Actifs
- 1 178
- Taux de chômage
- 7,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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