Prix immobilier à Louveciennes (78)
La base DVF recense 69 transactions immobilières à Louveciennes sur l'année 2025.
Appartement
54 ventes3 690 €/m²
Fourchette 3 262 €/m² → 4 056 €/m²
- Prix de vente médian
- 357 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
Maison
15 ventes6 026 €/m²
Fourchette 5 312 €/m² → 7 075 €/m²
- Prix de vente médian
- 844 950 €
- Surface médiane
- 97 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 128 €/m² | 94 |
| 2021 | 4 591 €/m² | 137 |
| 2022 | 4 614 €/m² | 117 |
| 2023 | 4 271 €/m² | 73 |
| 2024 | 4 018 €/m² | 74 |
| 2025 | 3 690 €/m² | 69 |
À Louveciennes, le prix au m² est passé de 4 128 €/m² à 3 690 €/m² entre 2020 et 2025, soit -10,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Louveciennes, par type de bien.
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 25 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 30 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Louveciennes, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 744
- Évolution
- +8,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 056
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 41 000 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 654
- Résidences principales
- 3 056
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 13,0 %
- Part de propriétaires
- 61,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 302
- Actifs
- 3 583
- Taux de chômage
- 7,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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