Prix immobilier à Luc-sur-Mer (14)
En 2025, 98 ventes immobilières ont été enregistrées à Luc-sur-Mer dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
46 ventes3 612 €/m²
Fourchette 2 755 €/m² → 5 458 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 735 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
52 ventes3 505 €/m²
Fourchette 2 994 €/m² → 4 377 €/m²
- Prix de vente médian
- 274 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 810 €/m² | 93 |
| 2021 | 3 049 €/m² | 86 |
| 2022 | 3 832 €/m² | 71 |
| 2023 | 3 678 €/m² | 60 |
| 2024 | 3 630 €/m² | 62 |
| 2025 | 3 505 €/m² | 98 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Luc-sur-Mer a évolué de +24,7 %.
Loyers et rendement
À Luc-sur-Mer, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
-2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Luc-sur-Mer (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 295
- Évolution
- +3,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 636
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 770 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 412
- Résidences principales
- 1 636
- Part de résidences secondaires
- 26,5 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 67,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 566
- Actifs
- 1 296
- Taux de chômage
- 9,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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