Prix immobilier à Mandeure (25)
La base DVF recense 91 transactions immobilières à Mandeure sur l'année 2025.
Appartement
49 ventes699 €/m²
Fourchette 574 €/m² → 932 €/m²
- Prix de vente médian
- 42 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
42 ventes1 277 €/m²
Fourchette 1 071 €/m² → 1 612 €/m²
- Prix de vente médian
- 108 550 €
- Surface médiane
- 89 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 411 €/m² | 60 |
| 2021 | 753 €/m² | 75 |
| 2022 | 1 600 €/m² | 78 |
| 2023 | 702 €/m² | 68 |
| 2024 | 694 €/m² | 66 |
| 2025 | 699 €/m² | 91 |
À Mandeure, le prix au m² est passé de 1 411 €/m² à 699 €/m² entre 2020 et 2025, soit -50,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Mandeure, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+37,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 21,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Mandeure, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 672
- Évolution
- -3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 245
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 130 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 491
- Résidences principales
- 2 245
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 9,1 %
- Part de propriétaires
- 58,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 414
- Actifs
- 1 995
- Taux de chômage
- 13,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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