Prix immobilier à Mantes-la-Jolie (78)
La base DVF recense 309 transactions immobilières à Mantes-la-Jolie sur l'année 2025.
Appartement
228 ventes2 300 €/m²
Fourchette 1 719 €/m² → 2 944 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
81 ventes2 775 €/m²
Fourchette 2 313 €/m² → 3 286 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 505 €/m² | 413 |
| 2021 | 2 710 €/m² | 507 |
| 2022 | 2 872 €/m² | 500 |
| 2023 | 2 788 €/m² | 351 |
| 2024 | 2 439 €/m² | 304 |
| 2025 | 2 300 €/m² | 309 |
À Mantes-la-Jolie, le prix au m² est passé de 2 505 €/m² à 2 300 €/m² entre 2020 et 2025, soit -8,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Mantes-la-Jolie, par type de bien.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 19 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
-0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Mantes-la-Jolie, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 44 246
- Évolution
- +0,6 % depuis 2016
- Ménages
- 17 316
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 370 €/an
- Taux de pauvreté
- 33,4 %
Parc de logements
- Logements
- 18 324
- Résidences principales
- 17 316
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 5,0 %
- Part de propriétaires
- 30,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 14 722
- Actifs
- 18 605
- Taux de chômage
- 18,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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