Prix immobilier à Mantes-la-Ville (78)
Mantes-la-Ville a enregistré 187 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
84 ventes2 448 €/m²
Fourchette 1 920 €/m² → 2 938 €/m²
- Prix de vente médian
- 133 641 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
103 ventes2 488 €/m²
Fourchette 2 239 €/m² → 2 812 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 588 €/m² | 280 |
| 2021 | 2 642 €/m² | 260 |
| 2022 | 2 773 €/m² | 295 |
| 2023 | 2 872 €/m² | 217 |
| 2024 | 2 837 €/m² | 197 |
| 2025 | 2 488 €/m² | 187 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Mantes-la-Ville enregistre une évolution de -3,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Mantes-la-Ville.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 19 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Mantes-la-Ville : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 21 874
- Évolution
- +10,3 % depuis 2016
- Ménages
- 8 565
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 000 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,9 %
Parc de logements
- Logements
- 9 211
- Résidences principales
- 8 565
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 46,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 972
- Actifs
- 10 068
- Taux de chômage
- 17,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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