Prix immobilier à Marly-le-Roi (78)
La base DVF recense 226 transactions immobilières à Marly-le-Roi sur l'année 2025.
Appartement
178 ventes3 701 €/m²
Fourchette 3 094 €/m² → 4 130 €/m²
- Prix de vente médian
- 238 340 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
48 ventes5 301 €/m²
Fourchette 4 539 €/m² → 6 227 €/m²
- Prix de vente médian
- 625 750 €
- Surface médiane
- 110 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 827 €/m² | 303 |
| 2021 | 3 957 €/m² | 324 |
| 2022 | 3 901 €/m² | 258 |
| 2023 | 3 821 €/m² | 180 |
| 2024 | 3 690 €/m² | 183 |
| 2025 | 3 701 €/m² | 226 |
À Marly-le-Roi, le prix au m² est passé de 3 827 €/m² à 3 701 €/m² entre 2020 et 2025, soit -3,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Marly-le-Roi, par type de bien.
Appartement
21 €/m²
Charges comprises
Intervalle 18 €/m² – 25 €/m²
+1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 34 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Marly-le-Roi, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 16 619
- Évolution
- +2,9 % depuis 2016
- Ménages
- 7 563
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 35 970 €/an
- Taux de pauvreté
- 6,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 187
- Résidences principales
- 7 563
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 68,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 800
- Actifs
- 8 053
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Marly-le-Roi, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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