Prix immobilier à Meudon (92)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 528 mutations immobilières à Meudon (base DVF).
Appartement
440 ventes5 275 €/m²
Fourchette 3 561 €/m² → 6 268 €/m²
- Prix de vente médian
- 269 375 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
88 ventes8 040 €/m²
Fourchette 6 756 €/m² → 9 720 €/m²
- Prix de vente médian
- 911 175 €
- Surface médiane
- 114 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 833 €/m² | 645 |
| 2021 | 6 351 €/m² | 691 |
| 2022 | 5 935 €/m² | 638 |
| 2023 | 5 614 €/m² | 512 |
| 2024 | 5 714 €/m² | 392 |
| 2025 | 5 275 €/m² | 528 |
La tendance à Meudon entre 2020 et 2025 : -9,6 % sur le prix médian au m², de 5 833 €/m² à 5 275 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Meudon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 19 €/m² – 30 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 18 €/m² – 32 €/m²
-10,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Meudon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 46 722
- Évolution
- +3,1 % depuis 2016
- Ménages
- 20 771
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 34 880 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,1 %
Parc de logements
- Logements
- 22 647
- Résidences principales
- 20 771
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 52,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 18 427
- Actifs
- 23 437
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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