Prix immobilier à Montcuq-en-Quercy-Blanc (46)
La base DVF recense 53 transactions immobilières à Montcuq-en-Quercy-Blanc sur l'année 2025.
Appartement
15 ventes788 €/m²
Fourchette 526 €/m² → 939 €/m²
- Prix de vente médian
- 43 300 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
38 ventes1 818 €/m²
Fourchette 1 147 €/m² → 2 492 €/m²
- Prix de vente médian
- 202 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 549 €/m² | 45 |
| 2021 | 1 596 €/m² | 68 |
| 2022 | 1 900 €/m² | 56 |
| 2023 | 1 889 €/m² | 47 |
| 2024 | 1 832 €/m² | 30 |
| 2025 | 1 818 €/m² | 53 |
À Montcuq-en-Quercy-Blanc, le prix au m² est passé de 1 549 €/m² à 1 818 €/m² entre 2020 et 2025, soit +17,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Montcuq-en-Quercy-Blanc, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-14,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Montcuq-en-Quercy-Blanc, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 1 812
- Évolution
- +6,2 % depuis 2016
- Ménages
- 896
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 560 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 320
- Résidences principales
- 896
- Part de résidences secondaires
- 22,5 %
- Taux de vacance
- 9,7 %
- Part de propriétaires
- 72,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 709
- Actifs
- 659
- Taux de chômage
- 11,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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