Prix immobilier à Nanterre (92)
Nanterre a enregistré 612 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
504 ventes4 566 €/m²
Fourchette 3 224 €/m² → 5 374 €/m²
- Prix de vente médian
- 216 550 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
108 ventes5 968 €/m²
Fourchette 4 862 €/m² → 7 186 €/m²
- Prix de vente médian
- 568 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 604 €/m² | 972 |
| 2021 | 5 434 €/m² | 809 |
| 2022 | 5 564 €/m² | 798 |
| 2023 | 5 194 €/m² | 557 |
| 2024 | 4 783 €/m² | 485 |
| 2025 | 4 566 €/m² | 612 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Nanterre enregistre une évolution de -0,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Nanterre.
Appartement
24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 18 €/m² – 32 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 31 €/m²
-3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Nanterre : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 98 119
- Évolution
- +4,1 % depuis 2016
- Ménages
- 40 639
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 020 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,3 %
Parc de logements
- Logements
- 43 636
- Résidences principales
- 40 639
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 27,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 92 344
- Actifs
- 50 620
- Taux de chômage
- 13,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Nanterre
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Nanterre : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Nanterre