Prix immobilier à Nanterre (92)
Nanterre a enregistré 514 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
388 ventes4 866 €/m²
Fourchette 4 172 €/m² → 5 519 €/m²
- Prix de vente médian
- 261 600 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
126 ventes5 968 €/m²
Fourchette 5 006 €/m² → 7 119 €/m²
- Prix de vente médian
- 568 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 365 €/m² | 696 |
| 2021 | 5 500 €/m² | 765 |
| 2022 | 5 706 €/m² | 739 |
| 2023 | 5 465 €/m² | 520 |
| 2024 | 5 034 €/m² | 423 |
| 2025 | 4 866 €/m² | 514 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Nanterre enregistre une évolution de -9,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Nanterre.
Appartement
24 €/m²
Charges comprises
Intervalle 18 €/m² – 32 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 31 €/m²
-3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Nanterre : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 98 119
- Évolution
- +4,1 % depuis 2016
- Ménages
- 40 639
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 020 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,3 %
Parc de logements
- Logements
- 43 636
- Résidences principales
- 40 639
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 27,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 92 344
- Actifs
- 50 620
- Taux de chômage
- 13,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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