Prix immobilier à Orgeval (78)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 85 mutations immobilières à Orgeval (base DVF).
Appartement
7 ventes4 244 €/m²
Fourchette 3 656 €/m² → 4 461 €/m²
- Prix de vente médian
- 266 900 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
78 ventes4 432 €/m²
Fourchette 3 849 €/m² → 5 286 €/m²
- Prix de vente médian
- 553 165 €
- Surface médiane
- 130 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 354 €/m² | 154 |
| 2021 | 4 727 €/m² | 142 |
| 2022 | 4 957 €/m² | 105 |
| 2023 | 5 089 €/m² | 89 |
| 2024 | 4 309 €/m² | 78 |
| 2025 | 4 432 €/m² | 85 |
La tendance à Orgeval entre 2020 et 2025 : +1,8 % sur le prix médian au m², de 4 354 €/m² à 4 432 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Orgeval est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 25 €/m²
-2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 25 €/m²
-3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Orgeval, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 092
- Évolution
- +15,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 618
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 42 340 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 848
- Résidences principales
- 2 618
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 78,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 759
- Actifs
- 3 300
- Taux de chômage
- 7,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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