Prix immobilier à Plabennec (29)
En 2025, 100 ventes immobilières ont été enregistrées à Plabennec dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
17 ventes2 724 €/m²
Fourchette 2 581 €/m² → 2 785 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
83 ventes2 235 €/m²
Fourchette 1 816 €/m² → 2 640 €/m²
- Prix de vente médian
- 217 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 754 €/m² | 120 |
| 2021 | 1 874 €/m² | 120 |
| 2022 | 2 260 €/m² | 119 |
| 2023 | 2 242 €/m² | 86 |
| 2024 | 2 213 €/m² | 78 |
| 2025 | 2 235 €/m² | 100 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Plabennec a évolué de +27,4 %.
Loyers et rendement
À Plabennec, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+6,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Plabennec (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 633
- Évolution
- +3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 591
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 400 €/an
- Taux de pauvreté
- 6,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 808
- Résidences principales
- 3 591
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 4,5 %
- Part de propriétaires
- 76,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 143
- Actifs
- 4 103
- Taux de chômage
- 5,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Plabennec, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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