Prix immobilier à Roscoff (29)
La base DVF recense 74 transactions immobilières à Roscoff sur l'année 2025.
Appartement
34 ventes3 781 €/m²
Fourchette 3 012 €/m² → 4 288 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
40 ventes2 666 €/m²
Fourchette 2 105 €/m² → 3 680 €/m²
- Prix de vente médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 019 €/m² | 91 |
| 2021 | 2 262 €/m² | 84 |
| 2022 | 3 188 €/m² | 73 |
| 2023 | 3 111 €/m² | 65 |
| 2024 | 2 920 €/m² | 80 |
| 2025 | 2 666 €/m² | 74 |
À Roscoff, le prix au m² est passé de 2 019 €/m² à 2 666 €/m² entre 2020 et 2025, soit +32,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Roscoff, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Roscoff, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 318
- Évolution
- -1,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 813
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 610 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 112
- Résidences principales
- 1 813
- Part de résidences secondaires
- 33,9 %
- Taux de vacance
- 7,9 %
- Part de propriétaires
- 70,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 322
- Actifs
- 1 178
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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