Prix immobilier à Rosny-sur-Seine (78)
Rosny-sur-Seine a enregistré 59 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
7 ventes2 311 €/m²
Fourchette 1 747 €/m² → 2 701 €/m²
- Prix de vente médian
- 117 859 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
52 ventes2 493 €/m²
Fourchette 2 111 €/m² → 3 031 €/m²
- Prix de vente médian
- 255 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 503 €/m² | 83 |
| 2021 | 2 622 €/m² | 97 |
| 2022 | 2 806 €/m² | 89 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 61 |
| 2024 | 2 856 €/m² | 39 |
| 2025 | 2 493 €/m² | 59 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Rosny-sur-Seine est resté globalement stable.
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Rosny-sur-Seine.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 17 €/m²
+4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Rosny-sur-Seine : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 041
- Évolution
- +13,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 692
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 990 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 899
- Résidences principales
- 2 692
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 67,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 696
- Actifs
- 3 291
- Taux de chômage
- 14,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Rosny-sur-Seine, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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