Prix immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)
En 2025, 79 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Arnoult-en-Yvelines dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
13 ventes2 704 €/m²
Fourchette 2 400 €/m² → 3 096 €/m²
- Prix de vente médian
- 121 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
66 ventes2 952 €/m²
Fourchette 2 531 €/m² → 3 376 €/m²
- Prix de vente médian
- 305 575 €
- Surface médiane
- 105 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 915 €/m² | 99 |
| 2021 | 2 816 €/m² | 98 |
| 2022 | 3 222 €/m² | 94 |
| 2023 | 3 293 €/m² | 67 |
| 2024 | 2 984 €/m² | 80 |
| 2025 | 2 952 €/m² | 79 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines a évolué de +1,3 %.
Loyers et rendement
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 19 €/m²
-1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Arnoult-en-Yvelines (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 854
- Évolution
- -3,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 523
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 850 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 789
- Résidences principales
- 2 523
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 74,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 293
- Actifs
- 2 704
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Arnoult-en-Yvelines, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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