Prix immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer (14)
Saint-Aubin-sur-Mer a enregistré 53 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
17 ventes3 690 €/m²
Fourchette 2 273 €/m² → 4 481 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 195 €
- Surface médiane
- 38 m²
Maison
36 ventes3 243 €/m²
Fourchette 2 594 €/m² → 4 156 €/m²
- Prix de vente médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 020 €/m² | 61 |
| 2021 | 3 193 €/m² | 91 |
| 2022 | 3 364 €/m² | 80 |
| 2023 | 3 196 €/m² | 55 |
| 2024 | 3 360 €/m² | 52 |
| 2025 | 3 243 €/m² | 53 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Aubin-sur-Mer enregistre une évolution de +7,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Aubin-sur-Mer.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Aubin-sur-Mer : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 125
- Évolution
- -11,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 087
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 980 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 067
- Résidences principales
- 1 087
- Part de résidences secondaires
- 40,1 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 64,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 285
- Actifs
- 869
- Taux de chômage
- 11,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Aubin-sur-Mer, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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